海报新闻首席记者 张稳 济南报说念欧洲杯体育
10月20日，2025年9月寰宇70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况出炉。9月份各线城市商品住宅销售价钱环比下降，同比降幅总体抓续收窄。其中，山东纳入统计的4个城市济南、青岛、烟台、济宁，新址和二手房价钱均抓续回落。
记者持重到，2025年9月，寰宇纳入统计的70个大中城市中，除北京、上海、杭州、长春、合肥、惠州、三亚外，63个城市的新址价钱低于上月；另外，寰宇纳入统计的70个大中城市，二手房价钱均低于上个月，且均低于前年同时。
表1：2025年9月70个大中城市新建商品住宅销售价钱指数
统计数据闪现，在新址价钱方面，济南9月份环比下降0.4%，同比下降2.4%；青岛9月份环比下降0.5%，同比下降1.3%；烟台9月份环比下降0.2%，同比下降3.9%；济宁9月份环比下降0.3%，同比下降3.5%。
二手房价钱方面，济南9月份环比下降0.7%，同比下降4.8%；青岛9月份环比下降0.6%，同比下降4.5%；烟台9月份环比下降0.5%，同比下降6.5%；济宁9月份环比下降0.5%，同比下降5.6%。
表2：2025年9月70个大中城市二手住宅销售价钱指数
记者梳理国度统计局数据发现，2023年以来，济南、青岛新址价钱时涨时跌。其中，济南新址价钱在2023年2月至7月曾相接高潮，2023年8月至2025年1月又出现抓续下降，2月为止连降，3月延续高潮，4月则和上月抓平，5月至9月再次下降。青岛新址价钱2023年前六个月抓续高潮，7月为止连涨，8月到2024年11月抓续下降，在2024年12月为止连降，2025年1月延续高潮，2月则和1月抓平，3月、4月抓续高潮，5月则和上月抓平，6月至9月相接下降。
从2021年9月到2023年1月，济南二手房价钱曾相接17个月下降，2023年2月为止17连降，3月、4月抓续高潮，2023年5月到2025年2月再次出现抓续下降，3月为止连降，4月至9月抓续下降。青岛二手房价钱从2023年4月到2024年12月抓续回落，2025年1月为止连降，2月到9月抓续回落。
国度统计局城市司首席统计师王中华分析称，2025年9月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下降，同比降幅延续呈收窄态势。
其中，各线城市商品住宅销售价钱环比下降。
9月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分歧高潮0.2%和0.3%，广州和深圳分歧下降0.6%和1.0%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅与上月同样。
9月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下降1.0%，降幅与上月同样。其中，北京、上海、广州和深圳分歧下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比分歧下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。
另外，各线城市商品住宅销售价钱同比降幅延续呈收窄态势
9月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海高潮5.6%，北京、广州和深圳分歧下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分歧下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。
9月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中欧洲杯体育，北京、上海、广州和深圳分歧下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分歧下降5.0%和5.7%，降幅分歧收窄0.2个和0.3个百分点。