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日前，国度外汇经管局发布《国度外汇经管局对于深刻跨境投融资外汇经管修订连络事宜的见告》（以下简称《见告》），其中触及房地产的连络战略包括缩减成本花式外汇收入偏激结汇所得东谈主民币在境内支付使用的负面清单，以及便利境外个东谈主境内购房结汇支付。《见告》出台后，不少网友对战略产生误会，误合计境外个东谈主境内购房战略发生要紧改革，以致合计境外个东谈主境内限购房令还是取消。
国度外汇经管局副局长、新闻发言东谈主李斌强调，这次境外个东谈主境内购房结汇支付便利化调养，仅针对银行办理资金结汇支付的审核花样进行优化，并未改革现行境外个东谈主境内购房战略。境外个东谈主享受战略便利的前提是合适房地产把握部门和各地购房经验要求。
“连年来，国内房地产市集时势已发生变化，房地产行业连络宏不雅调控秩序也已优化调养。基于此，连络外汇经管秩序有必要加以优化调养，以适合新时势新要求，助力房地产市集持重发展。因此，这次印发的《见告》缩减了成本花式收入使用负面清单，取消不得用于购买非私用住宅性质房产终了。”李斌说。
与此同期，《见告》还优化了境外个东谈主境内购房结汇支付战略，这将为合适要求的境外东谈主士在境内购房提供付款便利。李斌先容，此前，境外个东谈主境内购房办理资金结汇支付，需提供房地产把握部门出具的购房备案证据文献，而房地产企业或二手房出让方往往要求先收到首付款才办理网签。
为惩处本色贫乏，国度外汇经管局针对港澳住户在粤港澳大湾区内地城市购房试点实施“先结后补”便利秩序，即购房者在得到房地产把握部门的购房备案证据文献之前，可凭购房合同或契约先行办理结汇支付，后续再补交备案证据文献，连络试点得到积极反响和后果。为餍足更多境外个东谈主在境内责任、生涯等合理购房需求，鼓舞区域会通和东谈主才流动，国度外汇经管局这次将粤港澳大湾区试点实施的结汇支付便利化战略膨胀至世界。
招联首席商议员董希淼领导，“先结后补”战略重在“便利结汇支付”，并非消弱购房门槛欧洲杯体育，也不改革购房经验、数目与房屋用途等规定。（经济日报记者 勾明扬）